Il Decreto Sostegni Bis, entrato in vigore il 26 maggio, prevede alcune agevolazioni per l’accesso alla casa da parte dei giovani under 36. Scopriamo insieme come!
Per i ragazzi con età anagrafica inferiore a 36 anni ed aventi un ISEE inferiore ai 40.000€, il decreto prevede, in caso di acquisto dell’abitazione principale (per quanto riguarda proprietà, nuda proprietà ed usufrutto):
👉l’esenzione dal versamento dell’ imposta di registro (sulla prima casa, pari al 2% del valore catastale dell’immobile);
👉l’esenzione dal versamento delle imposte ipotecaria e catastale (pari ad € 50,00 caduna);
👉l’esenzione dall’imposta sostitutiva sull’atto di mutuo (pari al 0,25% dell’importo finanziato);
👉il riconoscimento di un credito d’imposta come ristoro in caso di IVA pagata sul valore della casa, che potrà essere utilizzato in compensazione nella successiva dichiarazione Irpef o ai fini dell’imposta di registro nei successivi atti di donazione o successione.
Sempre per i giovani under 36 con ISEE inferiore a 40.000 € sono previste estensioni alla possibilità di accedere in via prioritaria al Fondo di Garanzia per la prima casa, oltre ad altre importanti agevolazioni in materia di accesso al credito.
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